LENAU Immobilien präsentiert Ihnen hier eine
komfortabel geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberricklingen zum Kauf.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1972 und wurde 2015 nahezu kernsaniert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist daher vollkommen bezugsfertig.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Linkerhand liegt der größte Raum, das Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum bietet genügend Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch und weitere Möbel - Ihren kreativen Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang auf den großen, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum entspannen und sonnen ein. Durch die großen Fenster ist besonders das Wohnzimmer stets angenehm erhellt.
Das Schlafzimmer befindet sich in Nordausrichtung. Dies hat für Sie den Vorteil, dass es nicht dauerhaft von der Sonne bestrahlt wird, und gerade in den warmen Monaten nicht so stark aufheizt. Ein großes Doppelbett, ein Kleiderschrank und weiteres finden hier mit Leichtigkeit Platz.
Rechterhand des Flures liegt das dritte Zimmer. Es kann ganz nach Ihrem Belieben eingerichtet und genutzt werden. Es eignet sich idealerweise als Arbeits-/ Kinder-/ oder Gästezimmer und bietet ebenfalls reichlich Platz.
In der Küche wurde eine hochwertige Nolte-Einbauküche verbaut. Sie verfügt über sämtliche elektronische Geräte und bietet außerdem einiges an Koch- und Staufläche. Auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht und frische Luft.
Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist das hochwertige Badezimmer. Die großen, sandfarbigen Fliesen verleihen dem Bad eine angenehme und besondere Atmosphäre. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken sowie das WC.
Zu dieser Wohnung gehört des Weiteren ein großzügiger Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Das Hausgeld inklusive der Heizkosten beträgt 363,00€.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Oberricklingen liegt im südwestlichen Teil von Hannover und ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der besonders bei Familien und Paaren beliebt ist. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Oberricklingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinien 3, 7 und 17 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen ins Zentrum von Hannover und zu anderen Stadtteilen. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 gut erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
In Oberricklingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Einkaufszentrum Ricklinger Stadtweg bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Banken und gastronomischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Apotheken, Ärzte und andere Dienstleister.
Für Familien bietet Oberricklingen eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. In der Nähe befinden sich unter anderem die Grundschule Stammestraße und die Integrierte Gesamtschule (IGS) Mühlenberg. Die Universität Hannover ist ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der nahegelegene Ricklinger Stadtpark und der Maschsee laden zu Spaziergängen, Jogging und diversen Freizeitaktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportvereine und Fitnessstudios.
Oberricklingen ist ein attraktiver und gut angebundener Stadtteil Hannovers, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnumgebung mit städtischem Komfort suchen. Eine Eigentumswohnung in Oberricklingen stellt somit eine wertvolle Investition in eine lebenswerte Zukunft dar.
