LENAU Immobilien präsentiert Ihnen dieses gut aufgeteilte Zweifamilienhaus in lsernhagen HB zum Kauf. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Eigenheim – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben!
Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit praktischer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein zusätzliches separates Zimmer, getrennt durch den Flur, schafft weiteren Gestaltungsspielraum – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Im Jahre 2005 wurde wurde die gesamte Elektrik erneuert sowie die Fenster und die Haustür ausgetauscht.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2011 komplett kernsaniert, wobei hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt wurden und die Fassade renoviert wurde. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine zeitlose Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genug Platz für individuelle Gestaltung – sei es für eine Sitzecke, ein Hochbeet oder einen kleinen Spielbereich.
Die Dachgeschosswohnung erhielt im Dezember 2023 eine Kersanierung. Hier finden Sie ein hochwertiges Badezimmer und 3 vielseitig nutzbare Räume Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht, der Stromkasten mit neuen Sicherungen ausgestattet, und die Böden wurden mit Vinyl und Fliesen versehen. Das Treppenhaus wurde im gleichen Zug renoviert und trägt zur modernen Atmosphäre des Hauses bei.
Der große Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Am Haus befinden sich 2 geräumige Abstellräume, welche einiges an Stauraum bieten.
Mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück sorgen für stressfreies Parken – ein nicht zu unterschätzender Komfort!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Isernhagen HB, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region Hannover. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Geprägt von stilvollen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und großzügigen Grünflächen, bietet die Ortschaft ein einladendes Ambiente, das insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht.
In der direkten Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und charmante Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Isernhagen HB ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem gibt es ein aktives Vereinsleben, das von Sport über Musik bis hin zu kulturellen Aktivitäten reicht und den Ort zu einer lebendigen Gemeinschaft macht.
Die verkehrstechnische Anbindung lässt keine Wünsche offen. Die Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraße B3 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover, Celle und anderen Städten der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende schätzen.
Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Felder, Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Pferdesport hat in Isernhagen HB eine lange Tradition, und zahlreiche Reitställe machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Reitsportbegeisterte. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Restaurants und Cafés, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten überzeugen.
Dieses attraktive Wohnumfeld bietet eine perfekte Balance aus Erholung, Gemeinschaft und urbaner Anbindung – ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
