LENAU Immobilien bietet Ihnen hier ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Traumgrundstück zum Kauf.
Das Haus wurde 1953 erbaut und vor wenigen Jahren sind einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden. 2020 wurde die gesamte Elektrik erneuert, eine neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung wurde eingebaut, der Dachstuhl wurde gedämmt und eine weitere Zwischenebene wurde im 1. OG eingebaut. Zudem wurden die Wände neu verputzt und die alten Bodenbeläge bereits abgenommen.
Auf beiden Etagen befinden sich je ein vollwertiges Badezimmer und ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Die Aufteilung ermöglicht die Einrichtung einer Einliegerwohnung, beispielsweise für ein Mehrgenerationsprojekt oder eine Vermietung.
Im Erdgeschoss befinden zusätzlich zum Bad ein offener Wohn - und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Garten. Durch die vielen Fenster wird sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss stets angenehm vom Tageslicht erhellt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier betreten Sie zunächst den großen und offenen Wohnbereich mit der angrenzenden Küche. Die hohen, geöffneten Decken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick in den großen Garten und von der anderen Seite aus auf die Berge der Hildesheimer Wälder.
Auch im Obergeschoss befinden sich neben diesem Bereich noch 2 weitere, beliebig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt somit über viel Stauraum.
Hinter dem Haus befindet sich noch kleiner und massiver Gebäudeteil, der vor vielen Jahren als Stall genutzt wurde.
Ein weiteres Highlight ist der sehr weitläufige, schön angelegte Garten. Hier kommen Gartenfreunde voll und ganz auf Ihre Kosten. Genießen Sie hier die Zeit mit Ihren Liebsten!
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen und weitere 3 Stellplätze für Ihre PKW´s etc.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Söhre, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Diekholzen im Landkreis Hildesheim. Söhre liegt etwa 8 Kilometer südlich der Stadt Hildesheim und bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, die für eine naturnahe und friedliche Atmosphäre sorgen. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe des ländlichen Raumes genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Söhre verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Diekholzen und Hildesheim. Diese sind mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B1 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hildesheim sowie in Richtung Hannover. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hildesheim.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Landschaft rund um Söhre lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Hildesheimer Wald bietet weitere Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Vereine und Einrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Reitställe.
