LENAU – Großzügige Doppelhaushälfte mit Platz für Sie und Ihre Liebsten!

Celle
385.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 206,84 m²
Nutzfläche
ca. 41,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 441 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

LENAU Immobilien präsentiert Ihnen hier eine sehr großzügige Doppelhaushälfte in familiärer Lage von Celle zum Kauf.

Dieses schöne Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und bietet besonders für Familien eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Die knappen 207m2 verteilen sich auf ingesamt 7 Zimmern und 3 Etagen. Hier findet wirklich jeder seinen Platz.

Der großzügige und offen geschnittene Wohn-und Essbereich wird durch die großen Fenster angenehm erhellt, was eine tolle Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihren kreativen Vorstellungen freien Lauf lassen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Verstauen.

Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang in den schönen Garten. Hier können Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen. Im Garten steht eine kleine Gartenhütte, außerdem kann man von hier aus zu der Garage gelangen. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein Gäste-WC mit einem Fenster.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/ Kinder-/ Gästezimmer oder auch Homeoffice eignen. Praktischerweise verfügt das erste Obergeschoss über 2 vollwertige Tageslichtbäder, wovon eins en Suite zum Schlafzimmer gebaut wurde. Eines davon verfügt über eine Duschwanne, eins über eine Dusche. Die beiden Zimmer mit Blick Richtung Garten haben sogar einen Balkon.

Ein Highlight dieses Haus ist das sehr große Dachgeschoss mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe. Hier oben befinden sich zwei weitere, große Zimmer.

Wie Sie diese großen Flächen nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Ob als großer Hobbyraum, Fernsehzimmer, Büro oder doch die eigene Etage für die Eltern - die Wahl haben Sie!

Das Haus ist vollunterkellert, wodurch eine Menge an Stauraum entsteht. Im Keller steht eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Haus!

Kontaktdaten

Herr Alec Lenau
Donaustraße 25
30519 Hannover

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
29225 Celle
Wohnfläche
ca. 206,84 m²
Nutzfläche
ca. 41,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 441 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.03.2031
Endenergieverbrauch66,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Ort
29225 Celle

Willkommen im attraktiven Stadtteil Heese, einem beliebten Wohngebiet in der charmanten Stadt Celle. Heese bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, perfekt für Familien, Berufstätige und Senioren.

Heese liegt südlich des Stadtzentrums von Celle und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die B3 und die B191 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Der Hauptbahnhof Celle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Hamburg und weitere Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbinden.

Der Stadtteil Heese bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shoppingerlebnis bietet das Stadtzentrum von Celle zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.

Heese ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung zu finden, während weiterführende Schulen, wie Gymnasien und Berufsschulen, bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Der nahegelegene Französische Garten ist ein beliebter Ort für Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Sportbegeisterte finden diverse Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.

Hier lässt es sich richtig gut leben!