LENAU Immobilien bietet Ihnen hier eine schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zooviertel zum Kauf.
Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Der hochwertige Stäbchenparkettboden in den Wohnräumen ist gut erhalten und verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Dank der süd-westlichen Ausrichtung wird die gesamte Wohnung stets angenehm vom Tageslicht erhellt. Der Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten lädt zum Entspannen ein.
Nach dem Betreten gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Rechts befindet sich das funktionale Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Es ist in gepflegtem Zustand und erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Gebrauch. Direkt daneben liegt ein zusätzlicher Raum, der vielseitig genutzt werden kann – etwa als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Geradeaus führt der Flur in die Küche, die mit einer Einbauküche und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Wünsche und könnte zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde werden.
Auf der linken Seite erreichen Sie das Wohnzimmer. Der Raum ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus führt ein Durchgang in einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Dieser ist auch vom Flur aus zugänglich und bietet hohe Flexibilität.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Gartenbereich des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Diese Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl – ruhig und gut geschnitten, in einer der gefragtesten Lagen Hannovers.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Im begehrten Stadtteil Zoo – einer der exklusivsten Wohnlagen Hannovers – erwartet Sie eine Umgebung, die urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität vereint. Die ruhige, gepflegte Wohngegend ist bekannt für ihre repräsentative Architektur, den alten Baumbestand und die unmittelbare Nähe zur Eilenriede – Europas größtem Stadtwald. Wer mitten in der Stadt wohnen möchte und dennoch nicht auf grüne Rückzugsorte verzichten will, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Apotheken, ärztliche Versorgung sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Für größere Besorgungen oder den kleinen Stadtbummel laden verschiedene Einkaufszentren in der Umgebung ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert alle Ziele in Hannover erreichen – ob Innenstadt, Hauptbahnhof oder Universität. Für Radfahrer steht ein gut ausgebautes Wegenetz zur Verfügung, das eine flexible und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglicht.
Der Stadtteil Zoo ist für sein stilvolles Ambiente und das hochwertige Wohnumfeld bekannt. Historische Gründerzeitfassaden und liebevoll gepflegte Vorgärten prägen das Straßenbild. Gleichzeitig bietet das Viertel eine lebendige, aber entspannte Atmosphäre, die von Familien, Berufstätigen und Stadtliebhabern gleichermaßen geschätzt wird. Hier lebt man ruhig, grün und gleichzeitig mitten im Geschehen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Eilenriede, die zu jeder Jahreszeit zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen oder Momenten der Ruhe einlädt. Wer gern joggt, mit dem Hund unterwegs ist oder einfach die Natur direkt vor der Haustür genießen möchte, wird diesen Ort lieben.
Zusammengefasst: Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen in einem der charmantesten Viertel Hannovers – stilvoll, zentral und umgeben von einer einzigartigen Lebensqualität.
